L’indivision

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En réponse à : david g

Bonjour a toute et tous,
Voilà en 2002 nous avons acheté un terrain, puis courant 2002, 2003 et 2004 mon père et moi même avons construit la maison de nos propre main (j’ai des attestations des voisin qui nous on vu)au départ je travaillais encore et mon ex aussi mais je m’occupais de notre fils en plus du travail et de la construction. Puis le faire valoir avec l’article 815-13 ?
en 2008 nous nous sommes séparer mon ex a habité la maison seule pendant 1 ans et demi, puis il y a eu des locataire et depuis fin 2011 je règle seul le prêt, sachant que la maison est rester vide de fin 2011 à juillet 2014 et que j’y habite depuis.
Nous avons un grand terrain et avons décidé de le partager pour vendre un morceau, se sont mes parent qui ont payés le matériel et moi et mon père avons posé la clôture.
L’accord était que je garde la maison avec le restant du crédit et que mon ex prenne la totalité de l’argent du terrain et que je lui fasse des travaux dans sa future maison.
La veille au soir du rdv chez le notaire elle envoie un mail en disant qu’elle n’est plus d’accord avec l’arrangement ! Donc sur le moment je n’es pas signé l’acte pour la vente du terrain.
Nous avons fait passé un expert immobilier pour estimer la valeur vénal de la maison mais la aussi elle était d’accord mais ne voulait pas payer. Donc j’ai payer.
La valeur total de la maison avec le terrain attenant s’élève a 150 000 euro, a retirer les 34 000 euro de crédit, ce que l’un et l’autre avons payé (crédit, taxe foncière) et les frais notarié, la notaire après ces calcule me dit que je lui dois 40 000 euros.(on est loin des 59 000 euro avec travaux du départ). Ma première réflexion était mais pourquoi elle fait sa du coup elle a moins. Pour m’embêter surement !
Mais la mes parent s’y sont mêler car pendant la construction ils ont payé énormément de matériaux pour construire la maison, et par ailleurs moi aussi avec mon compte perso.
Comment puis je faire valoir la construction et la pose du grillage 815-13 ?
Comment faire valoir les facture payé par moi même ? elle me doit la totalité ou la moitié ?
Comment faire valoir tout ce que mes parents ont payés ? elle me dois tout pour mes parent ?
Sachant que l’on a certaines factures et d’autre sont manquante mais on a les relevés bancaire.
merci a vous de votre réponse


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